1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+8.9%
江戸川区
57.9万円/㎡
前年比+3.2%
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メインステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
1992年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 21.6㎡の場合
相場
1,075万円
49.8万円/㎡
703
951
1,199
1,447
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,199万円
44.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月17日
メインステージ西葛西
1,050万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 1,050万円 | 48.6万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/10 | 1,050万円 | 48.6万円 | 7階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/22 | 1,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/31 | 1,080万円 | 50.0万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,100万円 | 50.9万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/13 | 1,100万円 | 50.9万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/29 | 1,150万円 | 53.2万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/26 | 1,100万円 | 50.9万円 | 7階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 1,200万円 | 55.6万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/16 | 1,330万円 | 57.0万円 | 4階 | 23.35㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/26 | 1,200万円 | 55.6万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 41.3万円 | 7階 | 21.31㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | メインステージ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 1,050万円 | 48.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/24 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 1,230万円 | 51.7万円 | 23.81㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 920万円 | 43.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/08 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 1,290万円 | 56.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/29 | イクス新小岩 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 800万円 | 42.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,260万円 | 55.3万円 | 22.77㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/26 | ASPフェニックスビル 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 1,230万円 | 51.3万円 | 23.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/16 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,100万円 | 53.9万円 | 20.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/23 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 830万円 | 44.6万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/13 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅8分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 980万円 | 37.5万円 | 26.15㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、江戸川区では3.2%上昇しています。